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3月温州房贷基准利率是主流放款时间半个月

发布时间:2021-01-07 16:46:23 阅读: 来源:蒸馏器厂家

赵晋源

融360监测数据显示,受银行停贷风波影响,温州地区各银行都将房贷利率调整为基准利率,8.5折优惠已经成为历史。目前只有农行一家可以为贵宾客户申请9折利率。

我们了解到,以中、农、工、建为代表的国有银行首套房贷利率为基准利率,二套房贷为基准利率上浮10%,同时二套房首付为房价的70%。二手房方面,各家银行都对房产的房龄做出了一定的限制,以农业银行为例,农行要求房龄不能超过20年,同时房龄加上贷款期限不超30年。

多数银行目前实行的是基准利率,但是也有少数银行不但没有优惠,反而有一定幅度的上浮。其中,兴业银行上浮幅度最高,为20%。

不仅贷款利率上浮,放款时间也同样不能得到保证。

中信银行的客户经理表示,尽管我们现在还在照常收单,但是什么时候放款不能确定,等少两三个月都有可能。同样存在放款时间问题的还有兴业银行、广发银行等股份制银行。

广发银行的客户经理直言不讳,我们就是没有额度了,还是去别的银行申请吧。

融360调查得知,尽管现在信贷额度总体紧张,温州市内的四大行的放款时间普遍为一周到半个月,急于需要贷款的购房者不妨到四大行进行咨询。

房地产风险加大,资金成本上升、按揭贷款利润低,占用资金多时间长,种种原因导致了银行不愿意像往年一样,乐于向普通购房者提供按揭贷款服务。融360信贷专家表示,房贷收紧的局面短时间内不会得到缓解,加之楼市价格未来走势不确定,建议非刚需购房者暂缓入市。

温州主要银行房贷利率

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