北京银行房产抵押贷款流程0

发布时间：2021-01-07 20:31:09 阅读：次来源：蒸馏器厂家

北京银行房产抵押贷款最高可以申请到100万额度，贷款期限最长可达十年，一般7天就可以下款。因为其快速、高额度、期限长，所以受到很多贷款人士的喜爱。北京银行房产抵押贷款可以在南京、杭州、南昌、济南、长沙、深圳、西安、北京、天津、上海等地办理。本文介绍了北京银行房产抵押贷款办理流程。

北京银行房产抵押贷款流程第一步：贷款申请。

首先应该去银行进行贷前咨询，由北京银行授信受理人员向客户介绍房产抵押贷款定义、贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，回答客户提出的有关按揭买房的问题。再由借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

北京银行房产抵押贷款流程二：申贷资料准备。

借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。北京银行房产抵押贷款申请资料包括：

1、个人以及配偶身份证；2、个人及其配偶的户口证明以及结婚证；3、个人工作以及收入证明；4、抵押的房产的相关证明材料；5、贷款用途证明材料；6、银行规定的其他相关证明材料。

北京银行房产抵押贷款流程三：看房评估（或勘估）。

由北京银行、贷款人约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。北京银行房产抵押贷款流程四：报批贷款。

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送北京银行审批。北京银行将对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，北京银行会根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

北京银行房产抵押贷款流程五：借款合同公证。

借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

北京银行房产抵押贷款流程六：抵押登记手续。

北京银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。（具体内容可参考：房产抵押贷款如何办理抵押登记）

北京银行房产抵押贷款流程七：开户、放款。

借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。