南京首现绿色三星保障房上坊获绿色建筑最高等级-【新闻】

南京首现绿色三星保障房 上坊获绿色建筑最高等级

王石在今年出版的新书《大道当然》里，曾经提及南京万科代建的江宁上坊保障房片区，并表示这个项目有“里程碑的意义”。在中国建筑协会近日公布的一批绿色建筑中，上坊保障房片区4组团的01—05号楼获得了三星级绿色建筑的称号。“三星级”是绿色建筑的最高等级，这是南京保障房首次获得这个称号，而即使是商品房，南京能达到这个级别的也寥寥无几。

“绿色三星”要求挺高

获评“三星级”的上坊保障房片区4组团01—05号楼，为公租房和廉租房项目。

专业人士介绍，与“科技住宅”的概念有所不同，“绿色建筑”强调的是建筑本身的可持续发展，要求建筑充分利用自然环境，减轻建筑对环境带来的负荷，尽量做到建筑与自然的和谐共处。简单来说，绿色建筑要求“四节一环保”，即节能、节水、节材、节地以及室内外的环境保护。“在具体评比时，有控制项、一般项和优选项三大类指标，通过一定数量的硬杠杠后就能获评一星级绿色建筑，三星级是最高标准。”

上坊4组团表现出色

节水

上坊4组团采取了雨水回收技术，即将雨水回收，经过过滤、净化消毒，使之成为具备绿化灌溉的标准用水。这样，给小区绿植浇水时就能节省很多水。据悉，这一技术并不算新颖，但在南京用得不多。

节能

上坊4组团公共空间的照明，都使用了节能灯，住宅100%安装了太阳能热水器。此外，小区的地面车位都采用的是植草砖，而并非水泥地面，这样能耗也较低。

绿化

小区绿地率达到40%多，超过了30%的参评标准。小区形成了地面绿植、灌木、乔木的多层次绿化，还种植了落叶乔木，这样夏天就具备了遮阳的功能。

“要做到居住舒适的话，还有一些其他标准。比如，小区的建筑是否做到合理设计、各项公共服务设施是否齐全、居民出门到公交站点步行距离是否在500米以内等。”一位参与评比咨询方面的工作人员表示，上坊片区在这些“得分点”上表现出色，是最终获评三星的重要原因。

四大片区都有绿色建筑

作为四大保障房片区的承建单位，南京安居保障房公司有关负责人表示，为推进绿色建筑工程，公司积极与多家专业机构开展合作。目前，南京也出台文件，要求统筹建设的保障房住宅项目，通过优化设计，在不额外增加工程造价的前提下确保项目内每个住宅组团满足国家一星绿色建筑标准，打造“四节一环保”的保障房住宅小区。

据了解，除了上坊片区4组团外，南京四大保障房片区住宅地块均有获得国家绿色建筑认证，其中包括二星级85万平方米、一星级651万平方米。

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